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行業新聞

如何應對裝修中的霸王條款

 
  

  裝修中常見的霸王條款1:保修期縮水

 

     關於住宅室內裝修裝飾工程的保修期,國家明確規定為兩年,廚衛和外牆麵等有防水要求的工程則是五年。但在實際裝修案例中,有將保修期寫成一兩年或者模糊處理的情況,對於這樣不明確保修期或縮短保修期的情況,就是明顯的霸王條款,業主必須提出修改要求。

 

     裝修中常見的霸王條款2:逃避保修責任

 

     有些裝修公司為了確保在規定時間內如數收到工程款,會單方麵做出規定,若業主在規定時間內沒有付清款項,就不再享有免費保修的權利。這種情況也屬於典型的霸王條款,而且這一“規定”並不具備法律效力。

 

     工程款拖欠問題可以通過正常的法律渠道來解決,而不應該成為裝修公司逃避保修責任的防護衣。業主在收到這類裝修合同的時候,應拒絕簽字。

 

     裝修中常見的霸王條款3:轉嫁納稅義務

 

     業主在付款給裝修公司後自然有權索要發票,並且保留發票作為日後維權的依據。但有些裝修公司則在合同中寫明,若業主索要發票就要自行承擔稅額。略懂法律常識的業主就會知道,發票產生的稅額是企業應該承擔的義務,意圖轉嫁發票稅款的施工方有故意逃稅的嫌疑。

 

     裝修中常見的霸王條款4:增加額外條款

 

     在實際施工的時候會出現業主要求減少某些施工項目的情況,此時裝修公司會根據施工方已經付出的勞動量收取減項費。但有些公司還規定施工方在施工過程中擁有房屋使用權等條款,則屬於毫無依據的霸王條款。業主在簽訂合同前需要就應對這些問題提出詳盡的協商意見。


 
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